Правовая информация

Здравствуйте. Мы покупаем у знакомых квартиру. Так как сейчас не обязательно идти к нотариусу, чтобы заключить договор купли-продажи, мы хотим сами его составить и потом только зарегистрировать. Подскажите, что в нём должно быть указано, какие существуют обязательные требования к договору, чтобы он был правильно составлен?

Здравствуйте. Я - мать-одиночка. Живу в квартире, принадлежащей в равных долях мне и моему 15-летнему сыну. В связи с изменившимися жизненными обстоятельствами мы продаём свою квартиру и покупаем другую в другом районе тоже в равных долях на меня и на сына. Мне сказали, что сын тоже будет подписывать договор покупки, но только с моего письменного согласия, так как я являюсь по закону его законным представителем. А вот продать свою долю он может не только с моего согласия, но и с разрешения органа опеки и попечительства района. Почему? Он же не «опечный»? У него есть мать! Получается, что купить разрешаю я, никого больше не спрашивая, а продать - нужно ещё у кого-то спрашивать разрешения? Где же логика?

Я живу в доме старой постройки. Мне и другим жильцам недавно пришли письма, в которых говорится, что дом признан аварийным, и его собираются сносить. Что нам теперь нужно делать? На какое жильё мы можем претендовать? Можно ли вообще отказаться от выселения из занимаемого жилья? Могут ли нас выселить без нашего согласия?

Здравствуйте. Мы покупаем у знакомых квартиру. Так как сейчас не обязательно идти к нотариусу, чтобы заключить договор купли-продажи, мы хотим сами его составить и потом только зарегистрировать. Подскажите, что в нём должно быть указано, какие существуют обязательные требования к договору, чтобы он был правильно составлен?

Здравствуйте. Я - мать-одиночка. Живу в квартире, принадлежащей в равных долях мне и моему 15-летнему сыну. В связи с изменившимися жизненными обстоятельствами мы продаём свою квартиру и покупаем другую в другом районе тоже в равных долях на меня и на сына. Мне сказали, что сын тоже будет подписывать договор покупки, но только с моего письменного согласия, так как я являюсь по закону его законным представителем. А вот продать свою долю он может не только с моего согласия, но и с разрешения органа опеки и попечительства района. Почему? Он же не «опечный»? У него есть мать! Получается, что купить разрешаю я, никого больше не спрашивая, а продать - нужно ещё у кого-то спрашивать разрешения? Где же логика?

Здравствуйте! Помогите разобраться в одном вопросе. Много лет назад мне по наследству досталась маленькая квартира. Сейчас я решил её продать. В юстиции мне сказали, что я должен заплатить налог на наследство, а иначе они мне ничего не оформят. Но ведь налог на наследство уже несколько лет как отменили! Зачем я должен его платить? А они говорят - должен заплатить! Почему?

Я подполковник в отставке. Выйдя на пенсию по выслуге лет, получил «Государственный жилищный сертификат», по которому приобретаю двухкомнатную квартиру на себя, свою жену и нашего несовершеннолетнего сына. Мне сказали, что на подписании договора сын тоже должен присутствовать и подписывать договор. Почему? Ведь ему всего 15 лет? И вообще, как происходит процедура подписания договора купли-продажи, если наличных денег у меня нет, а деньги по «сертификату», как мне сказали, перечислят на мой счёт только по факту покупки квартиры?

Я являюсь гражданином другого государства. В Ростове-на-Дону мне принадлежит на праве собственности трёхкомнатная квартира. Слышал, что при продаже квартиры я должен заплатить какой-то «налог с продажи». Так это или нет? И если «да», то как его исчисляют?