Типовые планировки трёхкомнатных квартир

Смысл своеобразного «математического» названия планировки трёхкомнатной квартиры «2+1» заключается в том, что одна из трёх комнат имеет отдельный выход в коридор, а две других являются смежными.

Ещё одной разновидностью трёхкомнатных квартир со смежными комнатами является «распашонка». Окна в квартирах с такой планировкой также ориентированы на две стороны света, но не диаметрально противоположные, а на «соседние», если можно так выразиться. К примеру: север-восток, запад - юг, север - запад.

Трёхкомнатные квартиры в пятиэтажных панельных домах так называемого «московского проекта», также как и одно- и двухкомнатные квартиры, отличаются от стандартных «хрущёвок» иными видами планировок и иной площадью.

В девятиэтажных домах так называемой «старой 83 серии» общая площадь трёхкомнатных квартир составляет 64 кв.м. Площадь трёх несмежных комнат - порядка 40 кв.м. Девятиметровую кухню часто расширяют, убирая кладовку. В этом случае её площадь увеличивается до 11 кв.м. Из так называемой «дальней» спальни выход на лоджию.

В домах «старой 90 серии» площади практически совпадают с «83 серией». Но есть и свои особенности. Так, зал «лишился» лоджии, которая «стала принадлежать» только кухне. А «дальняя» спальня по своей площади стала немногим отличаться от зала.