Двухкомнатная квартира с планировкой "трамвай"Двухкомнатная квартира с планировкой "книжка"Двухкомнатные квартиры в некоторых домах 1960–х годов постройкиДвухкомнатные квартиры в более поздних по дате постройки «хрущёвках» - «брежневки»Двухкомнатные квартиры по "московскому проекту"Двухкомнатные квартиры в девяти–десятиэтажных домах "83 серии"Двухкомнатные квартиры в домах "90 серии"

Двухкомнатные квартиры в девяти–десятиэтажных домах "83 серии"

Площадь двухкомнатных квартир в этих домах, в отличие от пятиэтажек, уже превышает 50 кв.м. Исключение составляют лишь некоторые девятиэтажные дома так называемого эконом-класса. В последних общая площадь двухкомнатных квартир составляет 48 кв.м, и - самый интересный нюанс - комнаты в этих квартирах могут быть и раздельные и смежные.

В домах старой 83 серии (с треугольными лоджиями) общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 51 кв.м. С учётом лоджии - 52,8 кв.м. Жилая площадь составляет 28 кв.м. Площадь кухни - уже 8 кв.м, что ощутимо больше, чем 6-6,5 кв.м в стандартных двухкомнатных квартирах в пятиэтажных домах. Выход на лоджию - из спальни.

		В так называемых домах «новой 83 серии» площадь двухкомнатных квартир увеличилась до 57-58 кв. м. Жилая площадь составляет 31 кв.м. Площадь кухни - 8-8,5 кв.м. Отличие от «старой 83 серии», кроме изменившихся площадей, состоит в том, что в данной планировке площадь лоджии ещё больше (7,5 кв.м), и выход на лоджию осуществляется из зала и кухни.
		В «новой 83 серии» существует ещё такой вид планировки двухкомнатной квартиры, который получил название «улучшенная бабочка». По аналогии с «бабочками» в пятиэтажках комнаты в данной планировке расположены по обе стороны коридора. Общая площадь такой квартиры составляет 53-55 кв.м. Жилая площадь - 29,5-31 кв.м. Площадь кухни составляет 8,2-8,5 кв.м. Есть возможность увеличить площадь кухни до 11 кв.м «за счёт кладовки». Большая лоджия (7,5 кв.м), выход на которую осуществляется из кухни и зала. У этого вида планировки, как и у любого другого, тоже имеются свои «плюсы» и «минусы». «Минусом» является небольшая площадь коридора. «Плюсом» - то, что окна в этой квартире выходят «на разные стороны». Как уже упоминалось в предыдущих выпусках, для некоторой категории покупателей это является возможностью «лучше проветривать квартиру», а кому-то нравится, что можно «выглянуть из окон и во двор и на проспект». Некоторым даже нравится тот факт, что солнце с утра «заглядывает» в квартиру с одной стороны, а вечером - с другой.