Двухкомнатная квартира с планировкой "трамвай"Двухкомнатная квартира с планировкой "книжка"Двухкомнатные квартиры в некоторых домах 1960–х годов постройкиДвухкомнатные квартиры в более поздних по дате постройки «хрущёвках» - «брежневки»Двухкомнатные квартиры по "московскому проекту"Двухкомнатные квартиры в девяти–десятиэтажных домах "83 серии"Двухкомнатные квартиры в домах "90 серии"

Двухкомнатные квартиры в более поздних по дате постройки «хрущёвках» - «брежневки»

В более поздних по дате постройки «хрущёвках» (иногда их называют «брежневками») есть двухкомнатные квартиры с несмежными комнатами. Отличительной их чертой является то, что центральное положение в квартире занимает кухня, а комнаты расположены по обе стороны от кухни. Такое расположение комнат дало название данной планировке - «бабочка».

Раньше в шутку говорили, что авторы таких планировок, видимо, позаботились о том, чтобы обеспечить всем проживающим максимально короткий путь к такому жизненно важному пространству как кухня. Но забыли, что ароматы кухни в этом случае ещё быстрее достигают жилых комнат, не прибавляя, разумеется, комфорта.
Но, с другой стороны, данный вид планировки имеет свои преимущества. Во-первых, это относительно большая жилая площадь, а во-вторых, комнаты, разделённые кухней, санузлом и коридором, делят квартиру на три условные независимые зоны.

Так или иначе, но эти квартиры всегда пользовались устойчивым спросом.

Общая площадь «бабочки» составляет 44 кв.м, жилая - 30 кв.м. Таким образом, жилая площадь такая же, как и в «трамвае», но зато в «бабочке» каждая комната имеет отдельный выход в коридор. Кухня по размерам также практически не отличается от «трамвая». Её площадь также составляет 6 - 6,7 кв.м. Выход на балкон из одной из комнат (кроме первых этажей).