Типовые планировки двухкомнатных квартир

Самой знаменитой планировкой двухкомнатных квартир со смежными комнатами является так называемый «трамвай».Своё название планировка получила из-за расположения жилых комнат, которые следуют как бы одна за другой.

Ещё одной разновидностью двухкомнатных квартир со смежными комнатами является «книжка». Отличие от «трамвая» состоит в том, что общей для комнат является не «короткая», а «длинная» стена. А также то, что окна в таких квартирах могут быть ориентированы только на одну сторону света.

В некоторых домах 1960-х годов постройки большая (первая) комната визуально делилась на две зоны: непосредственно комната и проход на кухню. Во второй комнате могла быть одна большая кладовая или две маленьких с входами в них из разных комнат. Кстати, подобное «зонирование» иногда встречается и в планировке «трамвай».

В более поздних по дате постройки «хрущёвках» (иногда их называют «брежневками») есть двухкомнатные квартиры с несмежными комнатами. Отличительной их чертой является то, что центральное положение в квартире занимает кухня, а комнаты расположены по обе стороны от кухни. Такое расположение комнат дало название данной планировке - «бабочка».

Двухкомнатные квартиры в пятиэтажных панельных домах так называемого «московского проекта», также как и однокомнатные квартиры, отличались от стандартных «хрущёвок» иными видами планировок и иной площадью.

Площадь двухкомнатных квартир в этих домах, в отличие от пятиэтажек, уже превышает 50 кв.м. Исключение составляют лишь некоторые девятиэтажные дома так называемого эконом-класса. В последних общая площадь двухкомнатных квартир составляет 48 кв.м, и - самый интересный нюанс - комнаты в этих квартирах могут быть и раздельные и смежные.

В домах так называемой «классической 90 серии» планировка двухкомнатной квартиры напоминает планировку в домах «83 серии».