Типовые планировки однокомнатных квартир

Однокомнатная квартира в так называемом «хрущёвском» доме с общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 17 кв.м, площадь кухни - 6 кв.м. (сокращённо - 32/17/6). Маленький коридор, над которым расположена антресоль, ведёт на кухню тоже небольшой площади. Санузел раздельный или совмещённый. Из комнаты есть выход на балкон (кроме квартир, расположенных на первых этажах). Вход в квартиру может быть «прямым» или «боковым».

Отдельным видом пятиэтажных домов считаются дома, построенные по так называемому «московскому проекту», расположенные на Военведе. Однокомнатные квартиры в них отличаются от обычных однокомнатных квартир в «хрущёвках» в лучшую сторону несколькими параметрами: общая площадь квартиры 35,5-37 кв. м, площадь комнаты - 18 - 19,5 кв. м, площадь кухни - 8-9 кв. м. Есть кладовка. И эти квартиры никогда не располагаются в торце дома, то есть однокомнатные квартиры в этих домах не могут быть угловыми. Ещё один плюс «московского проекта»: наличие так называемого «технического этажа» над последним пятым этажом.  

Однокомнатная квартира с площадями 36/18/7 расположена в доме так называемой «83 серии». В советское время эти квартиры называли «улучшенками». Площадь кухни больше, чем в пятиэтажках. Санузел совмещённый. Лоджия в форме двух треугольников или обычная прямоугольная. Выход на лоджию из комнаты; лоджия длинная, «захватывает» кухню, из которой на лоджию выходит окно.

Новая 83 серия (83/13, 83/17) с площадями 39,3/16,5/8,2. Большая прямоугольная лоджия шириной 1,2 м и длиной 6 м с выходами из кухни и из комнаты. Санузел раздельный. Больше, чем в старой "83 серии", площадь кухни и коридора.

Однокомнатные квартиры в домах «90 серии» по планировкам не сильно отличаются от других  вариантов. Общая площадь квартиры варьируется от 37 до 41 кв. м, жилая - от 19,1 до 19,65 кв. м, площадь кухни - от 9,2 до 10,1 кв. м. Лоджия прямоугольная, площадью от 5,5 до 7,2 кв. м. Выход на лоджию из комнаты. Бывают квартиры с так называемыми «косыми полулоджиями», являющимися, по сути, балконами. Кухня широкая и прямоугольная (в отличие от однокомнатных квартир в домах «83 серии», где кухня визуально кажется длинной, но узкой). А вот коридор в «90 серии», наоборот, кажется несколько узким и вытянутым в длину. Санузел совмещённый. Есть кладовка.

Иногда предлагаются к продаже (чаще всего на первом этаже) однокомнатные квартиры с нестандартными для панельных домов планировками. Первый вариант - однокомнатная квартира с площадями 48/18/13. Выгодно отличается от стандартных по «количеству квадратных метров», но она считается квартирой «на любителя». Стены санузла выложены из кирпича, поэтому он может быть как раздельным, так и совмещённым. Единственным минусом для некоторых потенциальных покупателей является несколько длинный коридор. Выход на лоджию из комнаты.